câu chuyện kinh doanh và bài học:  QUÁN KHAI TRƯƠNG VỚI CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI 29.000 ĐỒNG/BÁT BÚN CÁ TRONG 10 NGÀY ĐẦU VÀ CÁI KẾT ĐẮNG... 😰 Sau khi nghỉ việc tại một công ty lớn, anh Nguyễn Đức Toàn (Hoàng Mai, Hà Nội) quyết định dấn thân vào con đường kinh doanh ẩm thực với số vốn 300 triệu đồng. Để chuẩn bị khởi nghiệp, anh không ngần ngại chi hơn 50 triệu đồng cho một khóa học nấu bún riêu, tích lũy tay nghề trước khi bắt đầu. Với sự tự tin vào tay nghề và món bún cá mang "nét riêng", anh Toàn chọn Linh Đàm, khu vực đông dân cư với nhu cầu ăn uống cao, để mở cửa hàng. Dù đã có một số quán bún cá khác, anh vẫn tự tin không ngại cạnh tranh nhờ hương vị đặc trưng của quán mình. Do khó tìm được mặt bằng ưng ý tại khu vực sầm uất, anh Toàn thuê một cửa hàng ở góc gần đó, nơi có lượng khách qua lại khá đông. Giá thuê mặt bằng lên tới 45 triệu đồng/tháng (chưa bao gồm điện nước và phí dịch vụ quản lý). Anh đã chi 145 triệu đồng cho 3 tháng thuê nhà đầu tiên với hợp đồng kéo dà...

  ++ TẠI SAO DÒNG TIỀN QUAN TRỌNG HƠN LÃI VỐN TRONG ĐẦU TƯ . Chắc chắn rồi! Với tư cách là một CHUYÊN GIA TÀI CHÍNH , tôi sẽ giải thích tại sao DÒNG TIỀN (CASH FLOW) thường QUAN TRỌNG HƠN LÃI VỐN (CAPITAL GAINS) trong ĐẦU TƯ . Đây là một BÀI HỌC CỰC KỲ QUAN TRỌNG mà nhiều NHÀ ĐẦU TƯ , đặc biệt là những người mới, thường BỎ QUA . . ++ DÒNG TIỀN và LÃI VỐN: ĐỊNH NGHĨA CƠ BẢN . Trước hết, hãy làm rõ hai khái niệm này: . LÃI VỐN (CAPITAL GAINS) : Đây là LỢI NHUẬN bạn kiếm được khi BÁN một TÀI SẢN (như CỔ PHIẾU , BẤT ĐỘNG SẢN , v.v.) với GIÁ CAO HƠN giá bạn mua. Ví dụ, bạn mua một CĂN NHÀ giá 2 TỶ ĐỒNG và bán nó với giá 2,5 TỶ ĐỒNG . Khoản 500 TRIỆU ĐỒNG đó là LÃI VỐN của bạn. LÃI VỐN thường mang tính chất MỘT LẦN và KHÔNG LIÊN TỤC . . DÒNG TIỀN (CASH FLOW) : Đây là lượng TIỀN MẶT thực tế CHẢY VÀO (THU NHẬP) và CHẢY RA (CHI PHÍ) từ một KHOẢN ĐẦU TƯ của bạn trong một KHOẢNG THỜI GIAN nhất định. Ví dụ, nếu bạn sở hữu một CĂN NHÀ CHO THUÊ , TIỀN THUÊ NHÀ HÀNG THÁNG sau ...